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依法依規公開招租 確保租賃收益最大化
發布人: 本站  發布時間: 2018-8-27 16:06:28點擊數:3381

 

“根據公開招租交易規則,現宣布1號競拍人在本次公開招租中中標,取得經二路375號房產3年期的使用權。”隨著工作人員對中標結果的宣布,由國舜公司組織開展的經二路房產公開招租工作落下了帷幕。

經二路375號房產為沿街門頭房,建筑面積335㎡,產權人為濟南市一輕工業供銷總公司,房產用途為公司展銷大廳,原業務停止經營后,一直對外出租。2012年,集團直屬子公司濟南國舜投資管理有限公司對濟南市一輕工業供銷總公司實施了優化組合,根據租賃市場行情,逐年提高了租金標準,但原承租方以經營困難為由長期拖欠租金。

圖片說明:經二路房產公開招租現場

   今年7月,原租賃合同到期。根據市國資委《濟南市市屬國有企業實物資產出租管理暫行辦法》及《濟南市投資控股集團有限公司土地房屋管理暫行辦法》有關規定,“遵循公開透明、公正公平、誠實信用原則,堅持依法規范與市場化運作相結合、經濟效益與社會效益相統一,踐行實物資產出租效益最大化,防止國有資產流失”,經國舜公司領導班子集體研究,決定公開對外招租。經委托中介機構專業評估年租金為25.82萬元,以26萬元底價委托濟南市產權交易所公開掛牌,征集到兩家意向承租人。86,市產權交易所在市政府公共資源交易中心組織招標活動,通過兩輪投標后,最后中標價格確定為28.6萬元,超出底價10%,超出原租賃價格26.32%813,租賃雙方正式簽訂了租賃合同。

本次公開招租,是在市國資委和集團公司相關規定出臺和修訂之后,集團直屬子公司組織開展的第一次實物資產出租業務,在實現了制度執行上依法合規、操作流程上公開公正的同時,也達到了租賃收益最大化的目的,為今后集團開展同類業務趟出了路子,積累了經驗。

 

 

 

 

                                               國舜公司

 

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